Ulkomaalaisia vaikutteita rakentamisessa ja sisustamisessa

Edellistä postausta laajentaaksemme esittelemme nyt inspiraatiota ulkomaalisesta rakennustyylistä. Ehkä kuvia katseltuasi innostutkin valitsemaan suunnitteilla olevaan taloosi ranskalais- tai espanjalaistyyliset koristellut rautakaideparvekkeet. Siellä kelpaa seistä ja laulella ruusu suussa serenadia kasvimaalla olevalle emännälle.

Jos näissä parvekkeissa on romanttisuutta liikaa, haluatko rakentaa mieluummin amerikkalaisvivahteisen talon? Kattoja monessa talossa ja pylväitä, ei selkeää suorakaidetta, kuten perinteisissä suomalaisissa taloissa. 

Jos rakennat ihan supisuomalaiseen perinteiseen tyyliin, voit kuitenkin käyttää esimerkiksi parvekkeiden sijaan koristeellisia listoja tai vaikkapa huomion kiinnittävää statement ovea. Pidä kuitenkin selkeää linjaa suunnittelussa ja ota vain harvoja yksityiskohtia, jotta ikkunasi ei edusta etelävaltioiden tyyliä, parvekkeet Espanjaa ja seinät Suomea. Inspiroitumisesi ei tarvitse näkyä edes kovin suuresti. Voit antaa sen näkyä vain esimerkiksi syvän sinisessä ulko-ovessa ja valkoisissa seinissä, joiden värimaailma viittaa Kreikkaan.

Sisustuksen sulatusuuni

Perinteikäs amerikkalainen on raskas; paljon tummaa raskasta puuta, tumman ruskeaa huonekaluissa ja tekstiileissä. Jotta talosi ei näyttäisi vanhanaikaiselta, vaalea ja moderni sisustus tekee kivan kontrastin amerikkalaistyyliseen rakennukseesi. Toki Amerikassakin sisustetaan myös modernisti ja käytetään paljon valkoista, eikä vain raskasta tummaa ilmettä. Valkoinen tuo myös aina valoa, eikä siihen kyllästy niin nopeasti.

Perinteistä amerikkalaista tummaa raskasta ja arvokasta sisustusta.

Valkoisella saat modernimman ja ilmavamman ilmeen taloosi. 

Kuvapläjäystä inspiroimaan talohaaveita

Uutta taloa rakentaessa on mahdollisuus toteuttaa kaikki haaveet. Kyllä, budjetti ja kantavat tukiseinät sekä arkkitehdin mielipiteet viitoittavat tietä, mutta ainakin periaatteessa sinulla on mahdollisuus toteuttaa haaveesi huoneiden koosta, malleista, materiaaleista ja pihan suunnittelusta.

Vanhan rakennuksen remontointi antaa myös paljon vapauksia pinta materiaalien suhteen. Myös väliseiniä voidaan purkaa tarvittaessa, mikäli ne eivät ole juuri niitä kantavia seiniä. 

Tässä kuvapläjäystä inspiraatioksi. ehkä innostut jostakin muodosta, väristä tai materiaalista.

Lisäksi inspiraatiota sisustukseen ja kyökin puolelle. Vinkkinä tarpeeksi säilytystilaa ja tarpeeksi tilaa liikkua, kääntyillä ja  kyykistellä! Muuten turhaudut kokkaillessasi kun muut perheen jäsenet kulkevat ohitsesi.

Ja kylpyhuoneen keitaaksi muuttamiseksi. Erityisesti pienet esteettiset elementit nostavat kylppärisi potenssiin kaksi. Materiaalivalinnat ja laatu on tärkeää. Väreinä toimivat parhaiten klassiset valkoisen ja harmaan sävyt, sekä musta pienissä määrin. Näin et myöskään kyllästy helposti ja jos myyt asunnon, siitä kiinnostutaan paremmin kuin keltalaattaisesta kylpyhuoneesta. 

Baarikalusteet ovat sisustamisen uusin tuulahdus

Oletko miettinyt jo pitkään miten käyttäisit hyödyksesi sen tyhjän tilan keittiön tai olohuoneen nurkassa. Tuon tilan, johon ei juurikaan sovi mitään hyllykköä, mutta johon olisi kiva saada muutakin kuin vanhan kissavainaan muotokuva.

Ratkaisu on helpompi kuin aluksi ajattelet: Baarikalusteet.

Ne soveltuvat oivallisesti niin ulkotiloihin kuin sisällekin. Riittävän korkea ja kapea pöytä, jonka molemmille puolille aseteltuna yksi tai kaksi (yhteensä siis 2-4) baarijakkaraa. Jakkarat voivat olla lähes minkälaiset tahansa, ideana on vain, että ne ovat korkeat.

Baarikalusteiden käyttö sisustuksessa soveltuu etenkin nuorekkaaseen ja moderniin sisustustyyliin. Kliinit pinnat ja yksinkertaiset värivaihtelut saavat hyvin tukea simppeleistä muodoista ja baarikalustamisen näennäisestä yksinkertaisuudesta. Korkeat huonekalut luovat erilaisen tunnelman kuin pieni kahvipöytä metrin tasossa. Etenkin mustavalkoiseen sisustukseen sopii hyvin läpinäkyvät tuolit metallijalalla. Mikäli kaipaat pientä väriläiskää muuten kaksiväriseen huoneeseen, voi punaisen baarijakkaran avulla luoda kontrastia kokonaisuuteen.

Hintatasoltaan baarijakkarat ja baarituolit pyörivät noin 50 eurosta pariin sataan euroon. Paketin, jossa on korkea tuoli ja kaksi jakkaraa, voi parhaimmillaan saada jopa alle pariinsataan euroon.

Jakkaroita ja tuoleja myydään nykyään useimmissa tavallisissa huonekalukaupoissa. Hintavertailukin on helppoa Internetin aikakaudella, joten sinun ei tarvitse tingata laadusta, vaikka haluaisitkin päästä halvemmalla.

Voit tietysti tilata baarikalusteet myös esim. Stentradelta http://www.stentrade.com/tuotteet?id=4 joka myymisen lisäksi myös vuokraa kalusteita. Jos tarpeesi on lyhytaikainen, esim. vain juhlien tai viikonlopun ajan, voi vuokraaminen olla helpompi ja varmasti edullisempi ratkaisu.

Julkisivuremontilla taloyhtiö kuntoon

Yhä useampi taloyhtiö pohtii tällä hetkellä julkisivunsa remontointia. Suomessa asuntokanta on vanhenemassa kovaa tahtia ja kahdeksankymmentä ja yhdeksänkymmentä luvuilla rakennetut kerrostalot alkavat rapistua jo ulkopinnoiltaan. Tällöin on ajankohtaista harkita julkisivun saneerausta eli julkisivuremonttia.

Ensimmäisenä mieleen tulee rappaaminen. Periaatteessa menetelmiä on kolme erilaista.





Eristerappaus tunnetaan myös nimellä lämpörappaus. Tässä rapataan yksinkertaisesti vain lämpöeristeen päälle.

Ohutrappaus on kaksikerroksinen menetelmä, jossa alle tulee kuitulaasti ja päälle pintalaasti. Työn kestävyyttä voidaan parantaa rappausverkolla, joka upotetaan alle pohjalaastiin.

Kolmikerrosrappaus on menetelmä, jossa nimensä mukaisesto on siis kolme eri vaihetta. Ensin tehdään niin sanottu tartuntavaihe, jossa pinta käsitellään tarttuvaksi. Toisessa vaiheessa oikaistaan kaikki möykyt ja epätasaisuudet ja kolmannessa vaiheessa luodaan kaunis pinta ulkoasua koristamaan. Kolmikerrosrappaus on kaikkein paras menetelmä seinän virheiden korjaamiseen ja pinnan tasoittamiseen.

Näistä viimeisellä saadaan laadukas julkisivu sellaiseksi, että se kestää jälleen useita vuosia.

Lähde: anifix.fi/ulkorappaukset.htm

Muutto on remontin raskain vaihe

Vaikka remontissa on kova työ niin suunnittelun kuin itse toteutuksen osalta, on itse muutto usein eniten asukkaita stressaava vaihe koko projektissa. Yhtälailla, kun remontointia, ei muuttoakaan tarvitse vääntää itse niska limassa, vaan muuttopalvelun voi ulkoistaa helposti sen paremmin taitaville.

Nykyään asunto-osakeyhtiö laki on niin perusteellinen, ettei remontista selviä enää täysin ilman ammattimiehiä. Vaikka asuisi omakotitalossa, on rakennusvalvontaviranomaisen hyväksyttävä rakennustyöt, joka tarkoittaa sitä, että esimerkiksi märkätilat ja sähkötyöt on hoidettava asianmukaisesti, eli ne toteuttava taho on oltava ammattiin koulutettu henkilö. Vaikka tästä järjestelystä aiheutuukin kustannuksia, on siinä myös se hyvä puoli, että itse voi keskittyä muihin asioihin.

(Itsehän asuin remontin ja muuton yli äitini luona ja säästämällä ylimääräisissä asumiskuluissa tilasin itselleni mittatilaustyönä puvun netistä. Tee-se-itse-mies ei tarvitse olla joka asiassa, vaan fiksu jättää tietyt asiat ne paremmin osaaville.)

Samaten, kun käytät ammattilaisia kytkemään sulakekaappisi, kannattaa myös muuton hoito jättää ammattimiehille tai -naisille. Muutto on helposti iso ja raskas proggis, sillä siinä voi olla monta erilaista ja fyysisesti vaativaa vaihetta. Tällaisia on esimerkiksi:

• Muuton valmistelu ja suunnittelu
• tavaroiden pakkaaminen
• muuttolaatikot
• tavaroiden siirto, eli logistiikka
• tavaroiden purkaminen

Muuttoa ei tietenkään tarvitse kokonaan ulkoistaa, vaan siitä voi tehdä osan itse. Esimerkiksi tavaroiden pakkaaminen ja niiden purkaminen käy todennäköisesti sinulta itseltäsi helpommin, kuin vieraalta. Muista kuitenkin, että kantamisen ja pakkaamisen kannalta on suositeltavaa käyttää muuttolaatikoita. Kantaminen on vastaavasti ehkä se helpoiten ulkoistettavissa oleva tehtävä.

Tee ystävillesi hauska jippo ja kutsu heidät mukaan muuttoon, mutta kantamisen sijaan tarjoile heille muuttokaljaa ja katsokaa yhdessä, kun muuttomiehet hikoilevat kamanne sinne uuteen kämppään!

Vapaat toimitilat yritykselle

Kun perustat yrityksen, muutat toimistotiloista toiseen tai kun laajennatte toimintaanne, ensimmäisenä mieleen tulee kysymys, mistä löytyisi sopivat vapaat toimitilat yrityksemme käyttöön. Harvalle yritykselle on ajankohtaista ostaa omia tiloja, joten vuokraaminen on varmasti oikea ratkaisu.

Helpoiten pääset kärryille oman toimialueenne vapaista toimitiloista googlettelemalla läpi toimitiloja vuokraavia yrityksiä. Hyviä esimerkkejä tällaisista ovat mm. Ovenia, SRV, NCC, Avantion ja Sponda, jotka kaikki vuokraavat ja välittävät tiloja yritysten käyttöön.

Useimmat näistä yrityksistä tarjoavat myös laaja-alaisia yritysten tukipalveluita aina hankitapalveluista ja kiinteistötekniikan hoitamisesta kiinteistöjen etävalvontaan ja elinkaaripalveluihin. Näitä palveluita eivät välttämättä vuokraavat yritykset tarvitse, vaan ne on pääasiallisesti suunnattu vuokraisännän eli kiinteistön omistajan käyttöön. Esimerkiksi lämpökamerakuvauksilla ja oikeanlaisella energiankäytön hallinnalla kiinteistön ikää ja tuottavuutta voidaan merkittävästi parantaa - karsimatta turvallisuudesta ja laadusta.

Mikäli yrityksesi on vailla toimivia tiloja, kannattaa siis pohtia tilan vuokraamista kiinteistöyritykseltä.


Lähde: http://www.ovenia.fi/vapaat-toimitilat/fi_FI/vapaat-toimitilat-lista/

Mikäli tarpeenasi on suurempi kiinteistökauppa on mahdollista valita myös jokin suuremmista monikansallisista kiinteistökonsultointiin keskittyneistä yrityksistä. Suomessa toimii esimerkiksi Jones Lang LaSalle:n haarakonttori. Heidän tarjoomaansa voi tutustua täällä: http://kohteet.joneslanglasalle.fi/.

Näyttelykalusteet kuntoon

Kun on aika esitellä tuotteita ja tehdä kauppaa ison maailman malliin, tarvitaan erityisosaamista rakentamisen yksittäiseltä alalta - nimittäin näyttelyrakentamisen alalta. Näyttelyyn tai messuihin valmistautuminen on työntäyteistä puuhaa, ja jokainen yritys haluaa messunäkyvyydestään kaiken irti. Jos omaan messurakentamiseen ei ole riittävää osaamista, on parempi hankkia tarpeellinen osaaminen ulkopuoliselta yritykseltä kuin jäädä tuleen makaamaan ja menettää hyvä mahdollisuus asiakkaiden hankkimiseen.

Valmistautumisaika messuihin on usein lyhyt, joten aikaa ei kannata tuhlata. Messurakenteet kannattaa valmistaa erittäin kevyistä, mutta kestävistä elementeistä, jotka saa nopeasti paikalleen ja kiinnitettyä tukevasti. Kun perusrakenteet on kunnossa nopeasti, voi yrityksesi keskittyä olennaiseen eli myyvän ulkoasun ja sisustuksen luomiseen.

Myöhemmin kun messut ovat ohi ja on aika viedä näyttelykalusteet pois, on kevyiden tukirakenteiden ja seinien poistaminen yhtä helppoa kuin niiden kasaaminenkin. Ammattitaitoiselta yritykseltä saat palveluna niin rakenteiden vuokrausta kuin asennustakin.

Suosittelemmekin vakaasti harkitsemaan ammattimaisen näyttelykalusteiden toimittajan hankkimista.

Lähde: http://www.prafit.fi/nayttelykalusteet.html